"ちょっとあったらいいな"を叶える家
駅まで3分、公園・総合病院が徒歩1分と好立地に建つ築17年の人気マンションをリノベーション！
2005年築のマンションですが、仕舞うところに困らない大容量ながらスタイリッシュな靴箱、建具は基本天井までのハイドア、ふたり並んで使える広々として洗面スペース、LDKと隣接する形で浴室洗面がありバルコニーまでの洗濯動線ばっちりな間取り、16㎡のバルコニーからはトレインビューと生駒山がみえるロケーションと、新築当時から贅沢なつくり。
しっかり見ればみるほど贅沢だったため、リノベーションの利点・既存を活かした工事に。
間取り変更、設備取替等は行わず今あるものを活かし、「ちょっとあったらいいな」で暮らしが豊かになる家が完成しました！
間取りも生活動線を考えられたもので、設備も綺麗にお使いだったので、あえてリフォームはせずに生活の中で「ちょっとあったらいいね」をメインテーマに、5つのこだわりを散りばめました！
5つのこだわりとあわせて紹介していきます。
こだわり１．”嬉しい”考えられた洗濯動線
配管等の制約があるマンションでは珍しいつくりで、リフォームするとなってもこの動線／間取りにすることは難しいので、残しました。さらに2人並んでも余裕のある広々洗面スペースもいいですよね！
こだわり２．スピーカー付きダウンライト
天井に取り付けたダウンライトにスピーカーが付いており、天井から音が降り注ぐ仕掛けに。ダイニングスペース上部のライト部分がダウンライトになっており、周りがスピーカーになっているんでそこから音が鳴る仕組みです
料理中の水音や換気扇で遮らがちな問題も解決！料理中でも音楽やYoutubeが聴けます。キッチンから少し離れた場所でもクリアに音が届きますので、ライトを落としてお洒落な音楽をかけてリラックスタイムを満喫することもできます◎
こだわり３．
マンションからのお知らせプリントを貼ったり、直接文字を書いたりと、壁を有効なスペースに大変身させるマグネット壁を取付
今回はガラス質と金属を組み合わせた素材・ホーローを使った内装材「エマウォール」を採用。
金属をガラスでコーティングしており、内側は鉄なので磁石がくっつき、外側はガラスなので汚れが染み込まず油性ペンも水拭きで簡単に拭き取れる優れもの！
こんな感じで棚を取り付けてディスプレイにしたり、伝言板にしたりと使い方は無限大◎
こだわり４．
調湿・脱臭効果といった「機能性」と高い「デザイン性」を持つエコカラットをリビングの壁面に採用
飾りテーブル（コンソールテーブル）のある壁一面、ベージュ部分にエコカラットを貼っています。
これだけでも機能性ばっちりかつ上品ですが、さらにダウンライトをプラス。
上部からのライティンによる影がより上質な空間に。角度調整可能なタイプなので、TVを置いても邪魔しないよう最適な角度に変更可能です。
こだわり５．収納型室内干しワイヤー・Pid 4M
こだわり1の洗面室⇔バルコニーと反対側にある洋室(①)にはインスタで「つけて良かった」と評判の収納型室内干しワイヤー・Pid 4Mを取り付け。
雨の日や風が強い日に活躍すること間違いなし。使わないときは仕舞っておけるので存在感を感じないアイテム。
物件詳細
- 所在地
- 大阪府八尾市
- 建物種別
- マンション（中古＋リノベ）
- 構造
- RC造
- 築年数
- 2005年8月
- 面積
- 71.85㎡ ＋ 16.75㎡
- 工期
- 約20日
リノベ前はこんな感じでした
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