こんにちは！ MIMAの畑本です。
「中古住宅購入＋リノベーション」を、ワンストップで安心して購入できるかどうかを確かめるための、「不動産営業マンに聞く、魔法の質問8か条」をご紹介する本シリーズ、今回はとうとう最終回！
最後の3つの質問をご紹介します。
■質問6 建物のインスペクションはできますか？
または、
「インスペクションできる人を紹介してもらえますか？」
「建築士の知り合いを連れてきてもいいですか？」
これも、業者にとってはきつい質問です。まだ対応できていないところのほうが多いと思ってください。
できなくても、協力する体制や気持ちがあるか？ それを確認する質問ともいえるでしょう。無理な場合は、リノベーションの業者に依頼しましょう。
■質問7 物件によって、瑕疵保険に入ることはできますか？
これは、築年数がローン控除の対象より古い場合は、特に必要です。
中古住宅の瑕疵保険について、担当者が詳しく知っていれば頼もしいですが、知らなくても調べてくれるなど、誠意ある対応をしてくれる人を探しましょう。
■質問8 購入後のアフターサービスやメンテナンスはありますか？
これは、不動産仲介専門の会社では、できないところがほとんどです。
「アフターサービスを望むのなら、新築にしてはどうですか？」と返されるかもしれません。しかし、できる会社もあります。
または、しっかりとしたリノベーション会社を間に入れて購入すれば、可能です。
■重要なのは誠意あるパートナーを見つけること
「不動産営業マンに聞く、魔法の質問8か条」、いかがでしたか？
ワンストップで対応してくれる会社がベストではありますが、そうした会社が近くにない場合は、担当者や会社の雰囲気が良くて、上記の質問に対して、誠意ある対応してくれるパートナーを選びましょう。
皆さまの「中古住宅購入+リノベーション」が、大成功しますように！
