襖のない4.5帖の和室
きっかけ
もともと同じ市にお住まいで新居から歩いて10分ほどの戸建にお住まいでした。同居人数が変わり利便性の高いところへのお引越しを検討されているところに、なかなか出ない好条件物件が売りに出されラッキーをきっかけにとんとん拍子でご購入。2005年建築で外観も家の中も綺麗なマンションでそのままお引越しも可能でしたが「暮らしやすい家」にしたいとリノベーションがスタートしました。
リノベーションプラン
もともと綺麗にお使いで部屋の状態も設備機器もそのまま使えるものでした。
ただ中古物件となる綺麗に使用していてもどことなく前の方の生活感が漂うものです。なんとなくでも「気になる(気になるかも)」の状態で進んでいくと小さな違和感が膨らんできます。
引っ越して生活が落ち着いてきてやっぱり気になるからリフォームしますも聞きます。そうなるとやっとの思いで整理した荷物を移動しないと進めない場合が多いです。加えてリフォームローンと住宅ローンを一緒に組めるのでこういった点もオススメです！
ですので、中古物件を購入される際は荷物がなくすっからかんの引っ越し前にリノベーションをおすすめしています。
今回は物件購入後リノベーションをすることになりました。
「暮らしやすい家」をメインテーマに必要以上な工事はせずこだわる部分とそうでない部分をしっかり分けることをポイントとしました。
意外と費用のかかる間取り変更はなしで3LDKのまま、リビング横にある4.5畳の和室襖を取り払いました。その分設備機器と内装にはこだわりました。
こだわりポイント
洗面、トイレ、お風呂、キッチンいわゆる水回り4点は丸っと入替。
バスタイムを楽しみにされているので「お風呂を愛する国の、バスルーム。」をキャッチコピーにしているスパージュ(LIXIL)でテレビも取付、至福のひとときを過ごせる空間に。
浴室に隣接している洗面所は女性おふたりがそのまま身支度できるよう鏡よしライトよし収納よしのルミシス(LIXIL)。
使用頻度の高いトイレは掃除しやす収納力スタイリッシュさいずれの条件もばっちりクリアのレストパル(TOTO)、窓がなく臭いが籠りやすい場所なので匂いを吸収してくれるエコカラットを絵画のように背面に貼り付けました。
間取り変更なしのLDK・キッチン部分は料理を楽しむことを考えたアレスタ(LIXIL)。リノベーション前から対面キッチンでしたので設備の入替だけでした。小柄なお施主様用に吊戸棚の高さを通常より低く設置したのが好評いただいております♪
こだわりポイント2つ目の「内装」
清潔感のある白、落ち着きと安らぎのある黒・ダークブラウンを基調にしプランニング。玄関～廊下部分天井のダークブラウン&ダウンライトは喜んでいただけました。玄関扉を開けた瞬間の部屋の印象を左右する部分でもあるもので白と反対の色合いにするとホテルライクな印象になります。
Before
物件詳細
- 所在地
- 大阪府八尾市
- 建物種別
- マンション
- 築年月
- 2005年2月
- 面積
- 62.30㎡
- 間取り
- 3LDK
- 構造
- 鉄筋鉄骨コンクリート造
- 工期
- 約30日
間取り
